СОСНЫ


КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ

Проектное число домовладений: 370 участков.
Общая площадь: 45,4 Га.

Земельные участки межеваны по 10 соток:
Легко разместить дом, гараж, баню, теплицу, плодовые деревья и зону отдыха.

Мастер-план поселка
РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение

35 км от Калининграда
30 минут езды на автомобиле
17 км до границы с Польшей
15 минут езды на автомобиле
1.5 км до Калининградского залива
1 км от города Ладушкин
Здесь все значимые инфраструктуры:

  • Пожарная часть
  • Больница
  • Аптеки
  • Детские сады
  • Сбербанк

Развитие поселка

  • - Въездная группа с домиком охраны
  • - Огороженная территория поселка
  • - Красивые прогулочные зоны
  • - Детские и спортивные площадки,
    футбольное поле
  • - В перспективе строительство
    банно-оздоровительного
    комплекса

В 1 км от коттеджного поселка находится г. Ладушкин, в котором есть все значимые объекты инфраструктуры:

  • Банк
  • Больница
  • Аптеки
  • Школы
  • Детские сады

Как добраться

    • 30 минут езды до Калининграда
    • Транспортная доступность
      Добраться до поселка можно на автобусах 117, 115, следующих с Автовокзала Калининграда. Остановка - Часовня
  • Посмотреть на карте
    • 1.5 км до Калининградского залива
    • Сосновый бор
  • 17 км до границы с Польшей
  • 35 км до центра Калининграда
Наши лоты
Варианты приобретения земельного участка
Земельный участок с подрядом
100%
оплата
Земельный участок без подряда
100%
оплата
Земельный участок без подряда
Рассрочка
до 6 месяцев
Земельный участок без подряда
Рассрочка
до 12 месяцев
Земельный участок без подряда
Рассрочка
до 6 месяцев
Земельный участок без подряда
Рассрочка
до 12 месяцев

Мастер-план поселка

Газификация
Коммуникации
В 2023 г. в поселок будет подведён газ
Водоснабжение
Вод поступает из артезианской скважины.
У Вас всегда будет чистая вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
Автономная канализация устроена с помощью био-септиков, в которых происходит переработка и очистка с помощью специальных микроогранизмов.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
К каждому участку подведено электричество мощностью 15 кВТ
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ
4
1
Вы можете:
От 9 до 12 соток
Земельный участок:
ДОМ
  • скважина
  • септик
  • электрификация участка
  • ограждение
ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ СРАЗУ ЗАЙТИ В ДОМ В ТАПОЧКАХ, МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ УСЛУГИ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ С УЧАСТИЕМ КОМАНДЫ ДИЗАЙНЕРОВ
Можно приобрести отдельно
Благоустроенная территория поселка
2
СТОИМОСТЬ ДОМОВ ПРЕДСТАВЛЕНА В ТРЕХ ВАРИАНТАХ КОМПЛЕКТАЦИЙ: ТЕПЛЫЙ КОНТУР, СЕРЫЙ КЛЮЧ И БЕЛЫЙ КЛЮЧ.
  • Купить уже готовый дом
  • Купить земельный участок с подрядом на строительство дома по готовому проекту из коллекций, разработанных нашими архитекторами
  • Купить земельный участок с подрядом на строительство дома по индивидуальному проекту, разработанному с учетом ваших пожеланий в соответствии с архитектурной концепцией поселка
3
Благоустройство вашего земельного участка

ВЫБЕРИТЕ ПОДХОДЯЩУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ

ТЕПЛЫЙ КОНТУР

  • Фундамент
  • Наружные стены
  • Внутренние стены и перегородки
  • Перекрытие
  • Утепленная кровля
  • Окна
  • Входные двери
  • Септик

СЕРЫЙ КЛЮЧ

  • Фундамент
  • Наружные стены
  • Внутренние стены и перегородки
  • Перекрытие
  • Утепленная кровля
  • Окна
  • Входные двери
  • Септик
  • Тепловой узел
  • Внутренние сети водопровода и канализации
  • Электромонтажные работы
  • Устройство теплого пола
  • Отделка фасада
  • Внутренняя предчистовая отделка

БЕЛЫЙ КЛЮЧ

  • Фундамент
  • Наружные стены
  • Внутренние стены и перегородки
  • Перекрытие
  • Утепленная кровля
  • Окна
  • Входные двери
  • Септик
  • Тепловой узел
  • Внутренние сети водопровода и канализации
  • Электромонтажные работы
  • Устройство теплого пола
  • Отделка фасада
  • Внутренняя чистовая отделка (согласно вашим предпочтениям)
  • Межкомнатные двери
  • Сантехника
  • Благоустройство участка

КОЛЛЕКЦИИ ДОМОВ

1

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ ДОМОВ
В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ «СОСНЫ»

Эксклюзивная коллекция серийных домов – это прекрасное сочетание уюта и минимализма.
Наша коллекция – уже готовые дома с проектной документацией. Стоимость дома сразу известна и не меняется в процессе строительства.
Готовые решения домов – это прекрасный выбор, они подходят под любой вид ипотеки.
Наши дома прочные, надежные и теплые, так как они выполнены из качественных керамических блоков местного производства.

Проект «ФЛАГМАНСКИЙ ДОМ»

  • Терраса: 25 кв.м;
  • Земельный участок: 3 очередь;
  • Фундамент монолитный;
  • Перекрытие монолитное;
  • Стены: блок 250 мм + 100 мм утеплитель;
  • 3 комнаты;
  • 2 санузла.

Стоимость строительства уточняйте по телефону +7 902 252 1010


Проект «БАРНХАУС ДВУХЭТАЖНЫЙ»

  • Площадь: 100 м²
  • Терраса 30 м²
  • Земельный участок: 3 очередь
  • Фундамент монолитный
  • Перекрытие монолитное
  • Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель
  • 3 комнаты
  • 2 санузла
Стоимость строительства уточняйте по телефону +7 902 252 1010


Проект «БАРНХАУС С САУНОЙ»

  • Площадь: 68 м²
  • Терраса: 24 м²
  • 2 комнаты
  • 1 санузел + сауна
  • Земельный участок: 3 очередь
  • Фундамент монолитный
  • Перекрытие монолитное
  • Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель
Стоимость строительства уточняйте по телефону +7 902 252 1010

Проект «СОВРЕМЕННИК»

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • Площадь: 64 м²
  • Терраса: 27 м²
  • Земельный участок: 3 очередь
  • Фундамент монолитный
  • Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель
Стоимость строительства уточняйте по телефону +7 902 252 1010

Проект «ДОМ С ПЛОСКОЙ КРОВЛЕЙ»

  • Терраса: 50 м²
  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • Земельный участок: 3 очередь
  • Фундамент монолитный
  • Стены блок 250 мм + 100 мм утеплитель
Стоимость строительства уточняйте по телефону +7 902 252 1010

Наедине с природой

Посёлок "Сосны" располагается в экологически чистом районе в окружении более 100 гектаров смешанного леса и граничит с реликтовым сосновым бором!
В лесах в изобилии водится дичь (олени, кабаны, зайцы, лисы, лесные и водоплавающие птицы), грибы, ягоды, лекарственные травы.
Вблизи вы не увидите дымовых труб промышленных предприятий оказывающие существенное влияние на экологию не только выбросами, но и шумовым загрязнением.
За железной дорогой расположен живописный бор с зарыбленными озерами, который выходит к водам Калининградского залива.
Рядом с г. Ладушкин находится удивительная достопримечательность - знаменитый 900-летний дуб.

Богатая история с 1593 года

История современного поселения начинается с постройки в 1593 году здесь бумажной мельницы. 10 октября 1597 года маркграф Георг Фридрих, регент герцогства Пруссия, даровал её владельцу Кёнигсбергской бумажной мельницы Георгу Остербергеру.
НАС ПОДДЕРЖИВАЕТ АДМИНИСТРАЦИЯ!
«У Ладушкина замечательная территория, здесь практически вся территория утопает в зелени, это древняя такая пуща, территория, которая сохранилась в исторических границах еще с прусских и допрусских времен. На наш взгляд, этот рекреационный потенциал нужно стараться использовать по максимуму», -сказал губернатор Калининградской области Антон Алиханов.
ПЛАНИРУЮТСЯ НЕСКОЛЬКО МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРОГРАММ ПО РАЗВИТИЮ ПОСЁЛКА
  • РАЗВИТИЕ ТУРИЗМА
  • ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ СЕЛА
  • ДОСТУПНАЯ СРЕДА
  • И др.

КАК СТАТЬ ЖИТЕЛЕМ ПОСЕЛКА


Свяжитесь с нами и мы познакомим
Вас с поселком!

+7(902)252-10-10